郑州，作为中国中部地区的重要城市，近年来经济发展迅速，人口流入增加，房地产市场也呈现出一定的增长趋势。下面是对五年后郑州房价的预测，仅供参考：
1. **经济增长与人口流入**：
- 预计未来五年，郑州将继续保持较快的经济增长，随着中原城市群的发展，郑州作为核心城市，其经济活力将进一步增强。
- 人口流入方面，随着郑州的城市化进程加快，以及就业机会的增加，预计将有更多人口迁入郑州。
2. **城市规划与基础设施建设**：
- 郑州将继续推进城市规划和基础设施建设，如地铁、道路、公园等，这将提升城市居住环境，吸引更多购房者。
3. **房地产市场供需关系**：
- 预计未来五年，郑州的房地产市场供需关系将保持相对平衡，随着新建住宅项目的不断增加，市场供应量有望满足市场需求。
4. **房价预测**：
- **市中心区域**：由于市中心区域的地段优势，预计房价将保持稳定增长，年均涨幅可能在5%至8%之间。
- **郊区及新区**：随着新区的开发和完善，郊区房价有望迎来上涨，年均涨幅可能在6%至10%之间。
- **老旧小区**：老旧小区的房价增长可能相对较慢，年均涨幅可能在3%至5%之间。
5. **影响因素**：
- 国家宏观调控政策：政府可能会继续实施房地产调控政策，以稳定房价。
- 市场供需变化：房地产市场的供需关系将直接影响房价走势。
- 经济环境：经济增长和就业情况将影响购房者的购买力。
请注意，以上预测基于当前的市场情况和趋势分析，实际房价走势可能会受到多种因素的影响，存在不确定性。购房者在做出决策时，应综合考虑自身情况和市场变化。